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折现率什么意思

  • 来源:高顿财经
  • 发布时间:2020-04-16 09:39:43
  • 作者:Lifan
  折现率是特定条件下的收益率,说明资产取得该项收益的收益率水平。折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。
 
折现率什么意思
 
  在收益一定的情况下,收益率越高,意味着单位资产增值率高,所有者拥有资产价值就低,因此收益率越高,资产评估值就越低。
  折现率不是利率,也不是贴现率。折现率、贴现率的确定通常和当时的利率水平是有紧密联系的。
  之所以说折现率不是利率,是因为:
  ①利率是资金的报酬,折现率是管理的报酬。利率只表示资产(资金)本身的获利能力,而与使用条件、占用者和使用途径没有直接联系,折现率则与资产以及所有者使用效果相关。
  ②如果将折现率等同于利率,则将问题过于简单化、片面化了。

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